StaatscourantOntwerpbestemmingsplan ‘De Hoef e.o.’Ligging en begrenzing plangebiedBestemmingsplanReageren

Ruimte en infrastructuur | Ruimtelijke ordening Bekendmakingen

Meer info over Bekendmakingen gemeente

Kennisgeving op grond van artikel 3.8 lid 1 van de Wet ruimtelijke ordening Burgemeester en wethouders maken bekend dat het ontwerpbestemmingsplan ‘De Hoef e.o. met IDN: NL.IMRO.0796.0002047-1301 met bijbehorende stukken met ingang van 20 december 2010 gedurende zes weken voor iedereen ter inzage ligt in het Stadskantoor. Tevens kunt u dit ontwerpbestemmingsplan via internet raadplegen. Dit is mogelijk via de gemeentelijke website www.s-hertogenbosch.nl/rp/ontwerpbestemmingsplan-dehoefeo en via de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl. Deze mogelijkheid wordt u ook geboden in het Stadskantoor. Het ontwerpbestemmingsplan heeft betrekking op het gebied van voormalig sportpark ‘De Hoef’ en het gebied rondom het Rodenborchcollege in Rosmalen. Het plangebied wordt begrensd door de spoorlijn ’s-Hertogenbosch-Nijmegen in het noorden, de T.M. Kortenhorstlaan in het oosten, de Molenstraat in het westen en de Sportlaan, het terrein van speeltuin ’t Kwekkeltje en de bebouwing van de Parkweg in het zuiden. Op 27 januari 2004 is door de gemeenteraad besloten om sportpark De Hoef te herontwikkelen als een nieuw woongebied voor Rosmalen. Op het voormalige voetbalcomplex van OJC Rosmalen worden circa 250 woningen gerealiseerd, een nieuw ouderencentrum voor De Annenborch en maatschappelijke functies. Het uitgangspunt voor deze buurt is ‘Wonen in en aan het groen’. In 2008 is gestart met de eerste fase van het plan. De spil in deze fase is De Annenborch waar bewoners zorg op maat kunnen krijgen variërend van zware verpleegzorg tot wonen met zorg. Direct naast De Annenborch komt een appartementencomplex voor senioren waarbij direct of op termijn zorg kan worden ingekocht (het Hofgebouw). Ten slotte wordt er ten zuiden van station Rosmalen en noordelijk van de Annenborch een gebouw gerealiseerd met medische voorzieningen en, op de bovenste verdieping, zelfstandige wooneenheden voor woongroep ‘HoorUs’. Deze functies worden door woningstichting De Kleine Meierij ontwikkeld, vooruitlopend op het onderhavige bestemmingsplan De Hoef e.o. Dit is gebeurd op basis van Art.19 lid 1 WRO-procedures. In het voorliggende bestemmingsplan zijn de bouwplannen van de Annenborch, het Hofgebouw en het medisch centrum vrijwel een-op-een overgenomen. Dit deel van het bestemmingsplan heeft een conserverend karakter. Het bestemmingsplan De Hoef e.o. biedt tevens het planologisch-juridisch kader voor de ontwikkeling van de overige nieuwbouw in De Hoef. Het gaat daarbij om twee wooncomplexen ten westen van het Hofgebouw en circa honderd grondgebonden woningen nabij de Sportlaan. Het bestemmingsplan De Hoef e.o. heeft voor een belangrijk deel een ontwikkelend karakter. Het plangebied waarop dit bestemmingsplan betrekking heeft, betreft echter een groter gebied dan het gebied waarop de grootste ontwikkelingen plaatsvinden. Om een actueel en dekkend juridisch planologisch instrumentarium te hebben voor de zuidelijke woonbuurten van Rosmalen, is ervoor gekozen naadloos aan te sluiten op het bestemmingsplan Molenhoek-Sparrenburg. Dit betekent dat in het nieuwe bestemmingsplan ‘De Hoef e.o.’ ook het zwembad Kwekkelstijn is meegenomen, de handbooghal van De Vrolijke Schutters, het kantoor van de Nederlandse Handboogbond en het tenniscomplex van tennisvereniging Rosmalen. Het gebied tussen de Deken Van Roestellaan, de T.M. Kortenhorstlaan en het spoor zijn eveneens onderdeel van dit bestemmingsplan. In dit gebied liggen het Rodenborchcollege, sporthal De Hazelaar, en enkele kleinere gebouwen met maatschappelijke functies. Dit deel van het bestemmingsplan heeft voornamelijk een conserverend karakter. Iedereen kan gedurende bovengenoemde termijn hierover een zienswijze schriftelijk naar voren brengen bij de gemeenteraad van de gemeente ‘s-Hertogenbosch, Postbus 12345, 5200 GZ 's-Hertogenbosch. Ook kan iedereen mondeling een zienswijze naar voren brengen. Als u hiervan gebruik wenst te maken, kunt u gedurende deze termijn een telefonische afspraak maken met J. Blonk van de afdeling Ruimtelijke Ordening en Stedenbouw, tel. (073) 615 96 13. Om termijnoverschrijding te voorkomen, wordt u verzocht om ruim voor afloop van de terinzagelegging een afspraak te maken. Algemene informatie Gemeente ’s-Hertogenbosch Stadskantoor, Wolvenhoek 1, 5211 HH ’s-Hertogenbosch Tel. (073) 615 51 55 E-mail: gemeente@s-hertogenbosch.nl Website: www.s-hertogenbosch.nl Openingstijden Stadskantoor: − maandag t/m vrijdag van 8.30 tot 17.00 uur; − dinsdag- en donderdagavond van 18.00 tot 20.00 uur.

Unknown