GEMEENTEBLADMER De Hoef-West, Beschikking omgevingsvergunning uitgebreide voorbereidingsprocedure (Wabo) en Besluit hogere waarden Wet geluidhinder voor de bouw van 98 appartementen en 200 m2 horeca aan de Lichtpenweg 6 in Hoefkwartier

Ruimte en infrastructuur | Organisatie en beleid Bekendmakingen

Meer info over Bekendmakingen gemeente

Burgemeester en wethouders van Amersfoort maken het volgende bekend:1.De gemeenteraad van Amersfoort heeft bij besluit van 13 juli 2021 het gecombineerde plan- en project milieueffectrapport De Hoef-West (MER) met de daarin opgenomen (1) aanvullingen naar aanleiding van het advies van de Commissie voor de milieueffectrapportage en (2) ambtshalve wijzigingen aanvaard. 2.Burgemeester en wethouders hebben bij besluit van 20 juli 2021 besloten om met toepassing van artikel 2.12 lid 1, sub a onder 3o van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) af te wijken van het bestemmingsplan Bedrijventerreinen e.o. & snelwegen ten behoeve van de bouw van 98 appartementen en 200 m2 horeca aan de Lichtpenweg 6 in Hoefkwartier.3.Burgemeester en wethouders hebben bij besluit van 20 juli 2021 op grond van artikel 110a van de Wet geluidhinder in verband met de ligging van de onder 2. bedoelde appartementen in de geluidzones van de Lichtpenweg, de Plotterweg en de spoorlijnen Amersfoort-Zwolle en Amersfoort-Apeldoorn hogere waarden vastgesteld.BesluitenMilieueffectrapport De Hoef-West (MER) Voor het gebied Hoefkwartier is een MER opgesteld. Dat is gedaan in verband met de voorgenomen transformatie van het gehele werkgebied Hoefkwartier naar een gemengde stadswijk voor wonen, werken en onderwijs. Met het MER wordt bereikt dat het milieubelang volwaardig in de plan- en besluitvorming van de transformatie van het gebied wordt betrokken. Het MER biedt onder meer gebiedsgerichte spelregels, waaraan toekomstige bouwinitiatieven in het gebied van Hoefkwartier moeten voldoen. In het kader van de m.e.r.-procedure is de Commissie voor de Milieueffectrapportage om een advies gevraagd. Naar aanleiding van het advies van de Commissie is het MER onder meer aangevuld met een bijlage, waarin de milieueffecten van een alternatief maximaal programma in het gebied van meer dan 4000 woningen zijn onderzocht. Verder zijn de ambities voor het gebied geconcretiseerd en opgenomen in het spelregelkader. In het aangevulde MER is ook een aantal ambtshalve wijzigingen verwerkt. Het MER is samen met het eerste ruimtelijk besluit waarmee de transformatie van het gebied mogelijk wordt gemaakt ter visie gelegd. Dat is het besluit over de bouw van de 98 appartementen en 200 m2 horeca aan de Lichtpenweg 6. Het MER voor De Hoef-West is daarmee een gecombineerde plan-MER (voor het gebied van Hoefkwartier) en project-MER (voor het plan aan de Lichtpenweg 6). Dat betekent dat het MER dient ter onderbouwing van de transformatie van Hoefkwartier én de omgevingsvergunning voor de bouw van de appartementen en de horeca aan de Lichtpenweg 6. Tegen het MER zijn zienswijzen kenbaar gemaakt. De raad heeft op 13 juli 2021 een besluit genomen over de ingekomen zienswijzen. Het MER wordt ingezet als onderdeel van de ruimtelijke onderbouwing voor de eerste vijf projecten in Hoefkwartier (waaronder het project aan de Lichtpenweg 6) en wordt voor de resterende ontwikkelingen geactualiseerd alvorens verdere planologische procedures worden gestart. Omgevingsvergunning Het besluit omgevingsvergunning d.d. 20 juli 2021 voorziet in de bouw van 98 appartementen en 200 m2 horeca aan de Lichtpenweg 6 in Hoefkwartier. De raad heeft daarvoor op 13 juli 2021 een verklaring van geen bedenkingen afgegeven en een besluit genomen over de ingekomen zienswijzen tegen de ontwerp-omgevingsvergunning. Aan de Lichtpenweg 6 bevindt zich momenteel een (voormalig) kantorengebouw met een bijbehorend parkeerterrein. Het kantorengebouw is inmiddels verbouwd tot woongebouw. Het bestaande parkeerterrein wordt nu herontwikkeld ten behoeve van de bouw van de twee appartementengebouwen met in totaal 98 woningen.Hogere waarden Wet geluidhinder Omdat de appartementen aan de Lichtpenweg 6 liggen in de geluidszones van de Lichtpenweg, de Plotterweg en de spoorlijnen Amersfoort-Zwolle en Amersfoort-Apeldoorn en de voorkeurswaarden voor geluid worden overschreden, is het noodzakelijk om hogere geluidwaarden vast te stellen ten behoeve van het bouwen van de appartementen. De hogere waarden zijn door burgemeester en wethouders op 20 juli 2021 vastgesteld.TerinzageleggingHet besluit omgevingsvergunning (met de verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad) voor de bouw van 98 woningen en 200 m2 horeca aan de Lichtpenweg 6 met de daarbij behorende stukken, het besluit tot vaststelling van hogere waarden als bedoeld in de Wet geluidhinder met de daarbij behorende stukken en het gewijzigde gecombineerde plan- en project MER De Hoef-West met de daarbij behorende stukken, waaronder een samenvatting van het MER, de toets van het bouwplan aan de Lichtpenweg 6 aan de spelregels uit het MER en het advies van de Commissie voor de milieueffectrapportage liggen ter inzage van 6 augustus 2021 tot en met 16 september 2021. Gedurende deze periode van zes weken kunnen de stukken worden ingezien in de publiekshal van het stadhuis, Stadhuisplein 1 te Amersfoort. Ook zijn de stukken te zien via www.amersfoort.nl/bestemmingsplannen of via www.ruimtelijkeplannen.nl (planidentificatie NL.IMRO.0307.OV00052-0301). Beroep omgevingsvergunning Belanghebbenden kunnen een gemotiveerd beroepschrift indienen over het vastgestelde besluit. Een beroepschrift indienen kan gedurende de beroepstermijn van vrijdag 6 augustus 2021 tot en met donderdag 16 september 2021 bij de Rechtbank Midden-Nederland, Afdeling bestuursrecht, o.v.v. bodemzaken Postbus 1605, 3500 DA UTRECHT. U kunt het beroepschrift ook digitaal indienen via http://loket.recht-spraak.nl/bestuursrecht. Hiervoor heeft u een DigiD nodig. Het besluit treedt in werking op de eerste dag na de beroepstermijn. Het indienen van een beroepschrift schorst de werking van het besluit niet. Heeft u er veel belang bij dat het besluit niet in werking treedt, dan kan een voorlopige voorziening worden gevraagd bij de Rechtbank Midden-Nederland. Wanneer een voorlopige voorziening wordt gevraagd, treedt het besluit pas in werking nadat hierover een beslissing is genomen. Ook voor de behandeling van een verzoek om een voorlopige voorziening moet u griffierecht betalen. De medewerkers van de rechtbank kunnen u hierover meer informatie geven. Zij zijn bereikbaar via het telefoonnummer (030) 223 35 00.Tegen het MER staat geen afzonderlijke administratieve rechtsgang open. De rechtsbescherming van het MER verloopt via de omgevingsvergunning voor het bouwen van 98 appartementen en 200 m2 horeca aan de Lichtpenweg 6. Beroep hogere waardenBelanghebbenden kunnen een gemotiveerd beroepschrift indienen over het vastgestelde besluit. Een beroepschrift indienen kan gedurende de beroepstermijn van vrijdag 6 augustus 2021 tot en met donderdag 16 september 2021 bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag. Het besluit treedt in werking op de eerste dag na de beroepstermijn. Het indienen van een beroepschrift schorst de werking van het besluit niet. Heeft u er veel belang bij dat het besluit niet in werking treedt, dan kan een voorlopige voorziening worden gevraagd bij de Voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State op bovenstaand adres. Wanneer een voorlopige voorziening wordt gevraagd, treedt het besluit pas in werking nadat hierover een beslissing is genomen. Voor de behandeling van een beroepschrift moet griffierecht betaald worden. Ga voor meer informatie over het instellen van beroep en het griffierecht naar www.raadvanstate.nl of bel 070-4264426.

Unknown