GEMEENTEBLADGewijzigde vaststelling bestemmingsplan ‘De Hoef Oostzijde 67a te De Hoef’ en vaststelling beeldkwaliteitsplan

Ruimte en infrastructuur | Organisatie en beleid de Hoef Oostzijde de Hoef Bekendmakingen

Meer info over Bekendmakingen gemeente de Hoef

Burgemeester en wethouders van de gemeente De Ronde Venen maken ingevolge artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening, afdeling 3.4 (uniforme openbare voorbereidingsprocedure) van de Algemene wet bestuursrecht en artikel 4.6, eerste lid, sub g en artikel 4.6, tweede lid, sub a, onder 2, van de Invoeringswet Omgevingswet bekend dat de gemeenteraad van De Ronde Venen op 1 februari 2024 het bestemmingsplan ‘De Hoef Oostzijde 67a te De Hoef’ (met planidentificatienummer NL.IMRO.0736.BPP058DHoostz67a-va01) gewijzigd heeft vastgesteld. Het bestemmingsplan en de daarop betrekking hebbende stukken liggen met ingang van 2 maart 2024 gedurende zes weken ter inzage en zijn op de volgende manieren te raadplegen:• De papieren versie ligt ter inzage in het gemeentehuis, Croonstadtlaan 111 in Mijdrecht. Voor het inzien van het bestemmingsplan kunt u een afspraak maken door te mailen naar omgevingszaken@derondevenen.nl of te bellen met het klantcontactcentrum: 0297 29 16 16.• De verbeelding van het authentieke plan is interactief te raadplegen via: http://www.ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/?planidn=NL.IMRO.0736. BPP058DHoostz67a-va01 of via het Omgevingsloket.• De authentieke planbestanden kunt u downloaden via de volgende locatie http://ro-online.robeheer.nl/0736/manifest.html. U kunt het plan ook inzien via http://0736.ropubliceer.nl.Inhoud bestemmingsplanOp het perceel aan De Hoef Oostzijde 67a in De Hoef zijn de agrarische activiteiten (kwekerij) beëindigd. Het bestemmingsplan voorziet in de transformatie van het agrarisch perceel naar een kleinschalig woonerf. Het bestemmingsplan maakt de nieuwbouw van maximaal 7 woningen mogelijk. Het plan bestaat uit 1 vrijstaande woning en 6 woningen die in een schuurachtig volume worden gerealiseerd. De nieuwe woningen worden zorgvuldig ingepast in het landschap. De ‘buitenstedelijke’ agrarische gronden worden voorzien van een natuurbestemming en kruidenrijk grasland.Wijzigingen Het bestemmingsplan is bij vaststelling gewijzigd ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan. Het betreft enkele tekstuele wijzigingen die zowel in reactie op de zienswijze als ambtshalve zijn doorgevoerd. Het gaat hierbij om enkele ondergeschikte aanpassingen in de toelichting en de planregels. Een compleet overzicht van alle wijzigingen staat in hoofdstuk 3 van de ‘Nota van Zienswijzen en ambtshalve aanpassingen’ die als bijlage 6 aan de toelichting van het bestemmingsplan is toegevoegd.Beroep bestemmingsplanVan 3 maart tot en met 15 april 2024 kan door belanghebbenden tegen het bestemmingsplan bij de afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State, postbus 20019, 2500 EA Den Haag beroep worden ingesteld. U kunt ook digitaal procederen. Meer informatie vindt u op de website van de Raad van State. Voor het instellen van een beroep is griffierecht verschuldigd.Voorlopige voorzieningHet instellen van beroep schorst de inwerkingtreding van het besluit niet. Hiertoe dient naast beroep tevens een verzoek tot het treffen van een voorlopige voorziening te worden gedaan bij de voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, postbus 20019, 2500 EA Den Haag. Hiervoor is separaat een griffierecht verschuldigd.Inwerkingtreding van het besluitHet besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan treedt in werking met ingang van de dag na die waarop de beroepstermijn afloopt. Indien binnen deze termijn een verzoek om voorlopige voorziening is ingediend bij de voorzitter van de afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State treedt het besluit niet in werking alvorens op het verzoek is beslist.Beeldkwaliteitsplan Burgemeester en wethouders maken tevens bekend dat gelijktijdig met het bestemmingsplan door de gemeenteraad het beeldkwaliteitsplan voor De Hoef Oostzijde 67a in de Hoef heeft vastgesteld en heeft toegevoegd aan de gemeentelijke welstandsnota.Het beeldkwaliteitsplan heeft conform de Inspraakverordening voor een periode van zes weken voor een ieder ter inzage gelegen. Een beeldkwaliteitsplan doorloopt een eigen procedure, naast de procedure voor het bestemmingsplan waar het beeldkwaliteitsplan betrekking op heeft. Het beeldkwaliteitsplan maakt na vaststelling onderdeel uit van de welstandsnota van de gemeente De Ronde Venen. Het beeldkwaliteitsplan maakt onderdeel uit van het bestemmingsplan ‘De Hoef Oostzijde 67a te De Hoef’ en is als bijlage bij het bestemmingsplan opgenomen.Inhoud beeldkwaliteitsplanHet beeldkwaliteitsplan vormt het nieuwe toetsingskader voor het plangebied voor de welstandsbeoordeling bij de aanvraag van een omgevingsvergunning. Hierin zijn de kaders vastgelegd waarbinnen het plan verder zal worden uitgewerkt en wordt de gewenste beeldkwaliteit van de bebouwing en buitenruimte beschreven. Beroep beeldkwaliteitsplanHet is niet mogelijk beroep in te stellen tegen het door de gemeenteraad vastgesteld beeldkwaliteitsplan.

Unknown